НОВОСТИ БЕРДСКА
В Бердске состоялся семинар, на котором активным собственникам рассказали о тарифообразовании на жилищные услуги, требованиям к отчетам, актам выполненных услуг и ответили на вопросы.
В минувший вторник, 26 апреля в конференц-зале администрации города, при участии Главы города Евгения Шестернина, состоялся семинар организованный областная ассоциацией советов МКД, федеральным проектом на территории НСО «Школа грамотного потребителя», при участии ПЦЗ «Защита». В повестке дня стояло три вопроса:
- расчет экономически обоснованного размера платы за содержание и текущий ремонт;
- порядок отчета УК перед собственниками квартир дома (годовой отчет УК, его содержание, рекомендации собственникам по его контролю);
- Форма Акта приемки услуг и работ по содержанию и текущему ремонту в МКД ( Приказ Минстроя РФ № 761/пр от 26.10.2015г.).
Представлявшая проект Школа Грамотного потребителя руководитель по НСО Светлана Миронова в своем вступительном слове отметила, что задача школы и проводимых семинаров - научить собственников отстаивать свои права, опираясь на юридическую и научную базу. У школы нет задачи научить собственника правильно писать жалобы в разные инстанции. Если собственник разбирается в вопросах ЖКХ, он может в ходе диалога с УК отстоять как свои права, так и права своего дома. И когда УК просто будет обязана следовать закону и методическим рекомендациям.
Семинар в первой своей части получился довольно наукоемкий и давший серьезную методику расчета тарифа на содержание дома со ссылкой на все законодательные акты и примеры расчета. Не каждый на слух мог воспринять не простой механизм ценообразования в сфере ЖКХ представленный экспертом Школы грамотного потребителя Еленой Шушпановой. Для тех, кто желает разобраться в методике тарифообразования, Портал ЖКХ представляет аудиозапись выступления эксперта и методические рекомендации, на которые эксперт ссылается в ходе своего выступления.
Скачать методические материалы
Информирование по второму и третьему вопросу повестки дня взяли на себя представители областной ассоциацией советов МКД и ПЦЗ «Защита». Руководитель областной ассоциации советов МКД Татьяна Новая рассказал об основных положениях и методических требованиях к отчету управляющей компании. Отметила, что вопросы у собственников по отчетам УК есть. В частности имеется немало обращений собственников проживающих в домах обслуживаемых УК Сибирский Стандарт. Но прежде чем жаловаться, надо разобраться, в чем причина происходящего.
Как пояснила сегодня Порталу ЖКХ Татьяна Новая, 28 апреля состоялась встреча с руководителем УК Сибирский Стандарта Федором Седовым, который выразил готовность организовать встречи как своих сотрудников с жителями по отчетам, так и отработать совместно в случае необходимости спорные ситуации с общественными инспекторами в сфере ЖКХ. В частности, принято решение, что каждую пятницу в Сибирском Стандарте с 14 до 16 часов будет принимать специалист УК для разъяснения отчета по итогам 2015 года. В случае необходимости к обсуждению готов присоединиться и директор УК. Также было предложено организовать на уровне Бердска медиативную площадку для решения спорных вопросов сферы ЖКХ.
На семинаре 26 апреля юристом ПЦЗ Защита Алексеем Лаврухиным были озвучены основные изменения в жилищном законодательстве. В частности упор был сделан на новом акте приемки услуг и работ по содержанию и текущему ремонту в МКД, утвержденным Минстроем, который действует с февраля 2016 года. И сейчас проводимые работы на доме должны подтверждать именно таким документом.
Акт приемки услуг и работ по содержанию и текущему ремонту в МКД
По итогам семинара Татьяна Новая также пояснила, что ассоциация готова направить своего представителя в комиссию администрации Бердска по разработке муниципального тарифа, о которой на семинаре говорил зам Главы по ЖКХ Сергей Носов. Также сейчас начата активная работа над многосторонним отраслевым соглашением сфере ЖКХ по Бердску.
Помимо участия в комиссии по тарифообразованию, при ассоциации создается экспертная комиссия по тарифам, которая будет готова помогать собственникам в экспертизе предложенного управляющими компаниями тарифа на содержание МКД.
Также сейчас идет совместно с ГЖИ разработка шаблона протокола собрания на МКД в соответствии с новыми требованиями законодательства. Сейчас, если протокол и все документы собрания не будут строго соответствовать новым правилам, они не будут приниматься в качестве документа, особенно в случаях возникновения спорной ситуации.
Связаться с представителем ассоциации и ПЦЗ Защита в Бердске можно по телефону 3-12-70.
Дмитрий Дорофеев, фото автора
Дмитрий Д.
![[X]](/bitrix/templates/jkx/images/icons/close.png){kind=icon}