Яндекс.Погода
Поиск по сайту
 

НОВОСТИ БЕРДСКА 

Суд обязал МУП КБУ улучшить качество горячей воды
Суд обязал МУП КБУ улучшить качество горячей воды
11/11 13:14

УК «Уют» выиграла в арбитражном суде и принудило МУП КБУ восстановить подачу горячей воды надлежащего качества в 16 многоквартирных домах.

Знаковое событие для коммунального сектора Бердска состоялось несколько дней назад – арбитражный суд НСО признал правоту управляющей организации и обязал МУП КБУ обеспечить качественную подачу горячего водоснабжения на 16 многоквартирных домов находящихся под управлением Уюта. Это следующие дома: 

- ул. Ленина 56, 42, 92, 96, 134, 

- ул. Островского 73, 75, 

- ул. Пушкина 176, 

- ул. Герцена 10, 

- ул. Лелюха 7, 

- ул. Озерная 40, 42, 

- ул. К. Маркса 38, 53, 62, 58.

Напомним, что сейчас действуют нормы, по которым температура горячей воды в точке разбора должна лежать в пределах от 60 до 75 градусов Цельсия. В случае несоответствия данных параметров, делается перерасчет стоимости потребленной воды. Но в случае систематического нарушения требуемых параметров, можно через суд заставить исправить ситуацию. Среди домов указанных в иске управляющей организации, в ряде домов отсутствует циркуляция, в ряде домов горячая вода не надлежащего качества не приходит с ЦТП. 

По данным УК Уют, предоставленным в суд параметры горячего водоснабжения по домам следующие:

- ул. Ленина, 56 - 48,93° С; 

- ул. Ленина, 92 - 47,28° С; 

- ул. Ленина, 42 - 55,41 °С; 

- ул. Ленина ,134 - 53,25° С; 

- ул. Ленина, 96 - 58,67° С;

- ул. Карла Маркса, 38 - 39,23° С; 

- ул. Карла Маркса, 62 - 58,2° С; 

- ул. Карла Маркса, 53 - 49,71° С;

- ул. Карла Маркса, 58 - 58,87° С;

- ул. Островского, 73 - 55,08° С; 

- ул. Островского, 75 - 58,24° С;

- ул. Озерная, 40 - 51,7° С; 

- ул. Озерная, 42 - 52,78° С; 

- ул. Пушкина, 176 - 40,47° С; 

- ул. Герцена, 10 - 57,75° С; 

- ул. Лелюха, 7 - 57,01° С.

Суд обязал МУП КБУ  «с момента вступления решения суда в законную силу устранить нарушения водоснабжения в многоквартирных жилых домах, расположенных по адресу … обеспечив температуру горячей воды до границы эксплуатационной ответственности независимо от применяемой системы теплоснабжения не ниже 60 градусов Цельсия и не выше 75 градусов Цельсия.»

В этой связи, так как МУП КБУ не является владельцем переданного ему в эксплуатацию имущества, стоит ожидать переадресации данного иска администрации Бердска. 

Текст судебного решения: 

Общество с ограниченной ответственностью Управляющей компании "Уют", г.Бердск к муниципальному унитарному предприятию "Комбинат бытовых услуг", г.Бердск с участием третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора: 1. Муниципального казенного учреждения "Управление жилищно-коммунального хозяйства" г. Бердска, 2. Администрации г.Бердска об обязании обеспечить бесперебойную, круглосуточную подачу горячей воды надлежащего качества с температурой не ниже 60 и не выше 75 градусов Цельсия в многоквартирные дома до внешних границ домов, расположенных по адресу: Новосибирская область, г. Бердск, ул. Ленина 56, 42, 92, 42, 96, 134, ул. Островского 73, 75, 103, ул. Пушкина 176,ул. Герцена 10, ул. Лелюха 7, ул. Озерная 40, 42, ул. К. Маркса 38, 53, 62, 58. Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Уют" (ООО УК "Уют" – ОГРН 1145483000013) обратилось в суд с иском к муниципальному унитарному предприятию "Комбинат бытовых услуг" (МУП "КБУ" - ОГРН 1045404732933) с участием третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора: 1. Муниципального казенного учреждения "Управление жилищно-коммунального хозяйства" г. Бердска (МКУ "УЖКХ"), 2.Администрации г. Бердска (с учетом изменений исковых требований, принятых судом в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации) об обязании МУП "КБУ" с момента вступления решения суда в законную силу устранить нарушения водоснабжения в многоквартирных жилых домах, расположенных по адресу: Новосибирская область, г. Бердск, ул. Ленина 56, 42, 92, 96, 134, ул. Островского 73, 75,ул. Пушкина 176, ул. Герцена 10, ул. Лелюха 7, ул. Озерная 40, 42, ул. К. Маркса 38, 53,62, 58 обеспечив температуру горячей воды до границ эксплуатационной ответственности независимо от применяемой системы теплоснабжения не ниже 60 и не выше 75 градусов Цельсия.

Исковые требования мотивированы тем, что в нарушение своих обязательств по договору теплоснабжения и горячего водоснабжения № 77-ТЭ от 13.02.2015 ответчик обеспечивает поставку горячей воды не соответствующей СанПиН 2.1.4.2496-09. Администрация г. Бердска, извещенная надлежаще о дате, времени и месте рассмотрения материалов дела, в суд не явилась. Дело в порядке ст.ст. 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, рассматривается в ее отсутствие по имеющимся в деле документам.

В ходе судебного разбирательства истец просил исковые требования удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении и письменных пояснениях по делу.

МКУ "УЖКХ" полностью поддержало предъявленные истцом по делу исковые требования с учетом доводов, изложенных в своих письменных пояснения. МУП "КБУ" в отзыве и дополнительных пояснениях по делу просит в удовлетворении иска отказать. При этом ответчик не оспаривает факт поставки горячей воды, не соответствующей требованиям СанПиН 2.1.4.2496-09, однако ссылается на отсутствие своей вины в снижении температуры теплоносителя. Постановлением Администрации города Бердска № 5096 от 31.12.2013 утверждена программа по восстановлению и устройству циркуляционных водопроводов,  в которую включены, в том числе часть спорных домов. Система циркуляции не предусмотрена при строительстве внутриквартальных тепловых сетей. Отсутствие финансирования не позволяет провести реконструкцию сетей. 

Для приведения температуры горячего водоснабжения в соответствии с Постановлением Правительства № 354 от ЦТП-9 в котельной № 3 ООО "ТГК-1" и котельной МУП "КБУ" №4 "Озерная" истцу необходимо установить дроссельные устройства на циркуляционные трубопроводы на вводе в жилые дома. В жилых домах по адресам: ул. Островского, 75, ул. Озерная, 40, 42, ул. Ленина, 96, ул. Герцена, 10 циркуляционный трубопровод проложен до ввода в жилой дом. Прокладка трубопроводов циркуляции по жилым домам в подпрограмму по восстановлению и устройству циркуляционных водопроводов не входят. Данная работа должна быть выполнена силами управляющей компании по решению собрания собственников.

Также ответчик ссылается на то, что собственником объектов инженерной инфраструктуры является Администрация города Бердска, а среди организаций - исполнителей программы по восстановлению циркуляции МУП "КБУ" не значится, в связи с чем, последний не уполномочен проводить работы по установке циркуляционного оборудования. 

Таким образом, требования истца по устранению нарушений горячего водоснабжения фактически могут быть исполнены только после окончания вышеуказанной программы.

В данном случае ответчик считает, что МКУ "УЖКХ" и Администрация города Бердска это лица, ответственные за восстановление циркуляции, которая является причиной поставки воды ненадлежащего качества в спорные дома.

Ответчик ссылается на то, что истец не обращался к нему с заявлениями о предоставлении ненадлежащих коммунальных услуг. В данном случае для осуществления горячего водоснабжения надлежащей температуры необходима наладка сетей горячего водоснабжения, которую должно осуществлять ООО УК "Уют".

Со стороны истца в материалы дела не представлены почасовые показания температуры горячей воды. Кроме того, ответчик, ссылаясь на п. 8 ч. 2 ст. 125, ст. 148 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации просит оставить иск без рассмотрения в виду не соблюдения истцом досудебного порядка урегулирования спора. Более подробно доводы ответчика изложены в отзыве на иск и в дополнениях к нему.

В судебном заседании представители лиц, участвующих в деле поддержали свои доводы.

Рассмотрев материалы дела, заслушав пояснения представителей сторон, 1-го третьего лица, определив предмет доказывания в рамках настоящего дела, проанализировав доводы, изложенные в исковом заявлении, отзыве на него и дополнениях сторон, третьих лиц по делу, сопоставив их с нормами действующего законодательства, Арбитражный суд Новосибирской области, не нашел оснований для отказа в удовлетворении заявленных требований. Из материалов дела следует, что в управлении ООО УК "Уют" находятся многоквартирные дома по адресу: Новосибирская область, г. Бердск, ул. Ленина, 56, 42, 92, 96, 134; ул. Островского,73, 75; ул. Пушкина, 176; ул. Герцена, 10; ул.Лелюха,7: ул.Озерная,40,42; ул. Карла Маркса, 38, 53, 62, 58. На основании договоров управления между ООО УК "Уют" и собственниками, управляющая компания по заданию собственника в течение согласованного срока, за плату, приняла на себя обязательства осуществлять комплекс работ и услуг по управлению многоквартирным домом, включающий оказание услуг и выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предоставление коммунальных услуг собственнику, осуществлять иную, направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность, указанную в настоящем договоре в объеме и на условиях, определенных настоящим договором. 13.02.2015 между МУП "КБУ" и ООО УК "Уют" заключен договор теплоснабжения и горячего водоснабжения № 77-ТЭ, в соответствии с условиями, которого ответчик обязан обеспечить надежность теплоснабжения и поставки горячей воды абонента в соответствии со СанПин 2.1.4.2496-09 и качество теплоснабжения в точке поставке, а именно температуру сетевой воды в подающем трубопроводе и гидравлический режим, в соответствии с действующим законодательством.

Пунктом 1 ст. 548 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что правила, предусмотренные ст. 539 - 547 названного Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией и поставкой горячей воды, через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В силу ст. 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В соответствии с п. 1 ст. 542 Гражданского кодекса Российской Федерации качество подаваемой энергии должно соответствовать требованиям, установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации, в том числе с обязательными правилами, или предусмотренным договором энергоснабжения. МУП "КБУ", являясь ресурсоснабжающей организацией, обязано поставлять ООО УК "Уют" (исполнителю коммунальных услуг) горячую воду для обеспечения граждан коммунальными ресурсами надлежащего качества. Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (Правила № 354) устанавливают обязанность исполнителя коммунальных услуг и ресурсоснабжающей организации по бесперебойной подаче горячей воды в целях оказания коммунальных услуг населению.

Постановлением Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 07.04.2009 № 20 утверждены СанПиН 2.1.4.2496-09 (вместе с СанПиН 2.1.4.2496-09. Гигиенические требования к обеспечению безопасности систем горячего водоснабжения. Изменение к СанПиН 2.1.4.1074-01. Санитарно-эпидемиологические правила и нормы). Указанные санитарно-эпидемиологические правила и нормативы устанавливают гигиенические требования к качеству воды и организации систем централизованного горячего водоснабжения (СЦГВ), а также правила контроля качества воды, подаваемой СЦГВ, независимо от ведомственной принадлежности и форм собственности и являются обязательными для исполнения всеми юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, чья деятельность связана с организацией и (или) обеспечением систем централизованного горячего водоснабжения (п. 1.2). Санитарные правила распространяются на централизованное горячее водоснабжение при закрытых и открытых системах теплоснабжения, на системы теплоснабжения с отдельными сетям  горячего водоснабжения, а также автономные системы горячего водоснабжения на объектах повышенного эпидемического риска (лечебные, школьные, дошкольные учреждения и другие) (п.1.3.). Настоящие санитарно-эпидемиологические правила направлены на обеспечение эпидемиологической безопасности, безвредности химического состава, а также благоприятные органолептические свойства горячей воды, используемой населением для хозяйственно-бытовых нужд (п.2.1).Горячая вода, поступающая к потребителю, должна отвечать требованиям технических регламентов, санитарных правил и нормативов, определяющих ее безопасность (п.2.4).

Температура горячей воды в местах водоразбора независимо от применяемой системы теплоснабжения должна быть не ниже 60 °С и не выше 75 °С. Таким образом, обязанность МУП "КБУ" обеспечить температуру теплоносителя не ниже 60 °С в местах водоразбора, а следовательно на границе ответственности, установлена нормативно. Указанная обязанность корреспондируется с п. 31 Правил № 354, согласно которому исполнитель обязан предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах и надлежащего качества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, настоящими Правилами. Договором теплоснабжения и горячего водоснабжения от 13.02.2015 № 77-ТЭ МУП "КБУ" приняло на себя обязательство подавать ООО УК "Уют" (исполнителю коммунальных услуг) горячую воду установленного качества.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации). Вместе с тем, несмотря на принятые МУП "КБУ" обязательства производить подачу горячей воды надлежащего качества бесперебойно, в нарушение ст. 309, 310, 546 Гражданского кодекса Российской Федерации ответчик эти обязательства не исполняет.Факты ненадлежащего исполнения обязательств по подаче горячей воды надлежащего качества МУП "КБУ", подтверждены отчетами о потреблении населением тепловой энергии и теплоносителя за период с февраля 2015г. по июнь 2016г., справкой о среднесуточной температуре горячей воды по МКД, находящихся в управлении УК "Уют" за период с февраля 2015г. по июнь 2016г. и копиями отчетов о суточных параметрах теплоснабжения по каждому жилому дому. Согласно данной справке о среднесуточной температуре и отчетам о потреблении тепловой энергии и теплоносителя за период февраля 2015г. по июнь 2016г. качество горячей воды, подаваемой в многоквартирные дома ул. Ленина, 56, 92, 42, 96, 134; ул. Островского,73, 75; ул. Пушкина, 176; ул. Герцена, 10; ул.Лелюха,7; ул.Озерная,40, 42,ул. Карла Маркса, 38, 53, 62, 58 не соответствует п. 2.4. Санитарно-эпидемиологических правил, утвержденных постановлением Главного врача Российской Федерации от 07.04.2009 №20, Правилам № 354.

Так температура горячей воды на границе ответственности, а, следовательно в точке водоразбора, составила по домам: - ул. Ленина,56 - 48,93°С, ул. Ленина, 92 - 47,28°С, ул. Ленина 42 - 55,41 °С, ул. Ленина 134 -53,25°С, ул. Ленина 96- 58,67°С;- ул. Карла Маркса,38 - 39,23°С, ул. Карла Маркса 62 - 58,2°С, ул. Карла Маркса,53 - 49,71°С ул. Карла Маркса 58 - 58,87°С;- ул. Островского,73 - 55,08 °С, ул. Островского 75 -58,24°С;- ул. Озерная,40 - 51,7 °С, ул. Озерная 42 - 52,78°С, - ул. Пушкина,176 -40,47 °С; ул. Герцена,10 - 57,75 °С; ул. Лелюха,7 - 57,01°С.

При этом, суд также учитывает, что со стороны жителей спорных жилых домов, в связи с оказанием услуги горячего водоснабжения ненадлежащего качества в ООО УК "Уют" поступали письменные и устные обращения, о чем свидетельствуют копии заявлений жителей, письма-ответы на них и копия "Журнала устных обращений граждан". Государственной жилищной инспекцией Новосибирской области проведены внеплановые проверки 10.03.2016 и 14.06.2016 по обращениям граждан по факту оказания услуги горячего водоснабжения ненадлежащего качества. По итогам проверок истцу выданы предписания от 10.03.2016 и от 20.06.2016 о предоставлении потребителям, проживающим в жилых помещениях коммунальной услуги по горячему водоснабжению на уровне установленных требований Правилами № 354.

Для урегулирования данного вопроса ООО УК "Уют" неоднократно письмами обращалось в МУП "КБУ" для проведения обследования систем теплопотребления и восстановления циркуляции по горячему водоснабжению (ГВС), что подтверждается перепиской между истцом и ответчиком в период с июня 2015г. по май 2016г., письмами истца от 10.03.2016 №103, от 24.03.2016 №126, от 24.03.2016 №127, от 01.04.2016 №140, от 04.04.2016 №141 адресованных ответчику, где указано, что циркуляционный трубопровод отсутствует.

В связи с отказом МУП "КБУ" от совместного проведения обследования систем теплопотребления и замеров температуры горячей воды в спорных жилых домах и с учетом письма от 19.05.2016 №1494 ООО УК "Уют" самостоятельно провело комплексное обследование 23.05.2016 и 24.05.2016 систем теплопотребления с выборочным замером температуры горячей воды в точке разбора, то есть в квартирах граждан. Данное комиссионное обследование выявило, что температура горячей воды, подаваемой в многоквартирные дома ул. Ленина, 56, 92, 42, 96, 134; ул.Островского,73, 75; ул. Пушкина, 176; ул. Герцена, 10; ул. Лелюха, 7; ул. Озерная, 40, 42, ул. Карла Маркса, 38, 53, 62, 58, значительно ниже 60 °С, что подтверждается соответствующими актами. Замеры производились в кухне и ванной. В соответствии с актами замеров температуры горячей воды, температура горячей воды в точке разбора в квартирах жилых домов (ванная и кухня) составила, в среднем: - ул. Ленина, 56 - 42,17 °С, ул. Ленина, 92 - 39,27°С, ул. Ленина, 42 - 49,1°С, ул.Ленина 134 -50,82°С, ул. Ленина 96- 52,45°С;- ул. Карла Маркса,38 - 32,80°С, ул. Карла Маркса 62 - 50,94°С, ул. Карла Маркса,53 -44,84°С ул. Карла Маркса 58 - 54,41°С;-ул.Островского,73 - 52,10 °С, ул. Островского 75 -55,84°С; - ул.Озерная,40 - 50,91 °С, ул. Озерная 42 - 48,50°С, - ул.Пушкина,176 -32,02 °С; ул.Герцена,10 - 55,98 °С; ул.Лелюха,7 - 51,18°С. Доказательств, свидетельствующих об отсутствии у ответчика обязанности по поставке надлежащего качества горячей воды по заключенному им договору, как и доказательств принятия, ответчиком всех необходимых мер для обеспечения качества горячей воды не представлено.

Имеющиеся в деле письма не подтверждают своевременное принятие всех необходимых мер, а также не доказывают, что причины подачи ненадлежащего ресурса связаны исключительно лишь с действиями других лиц. 

В связи с чем, довод ответчика об отсутствии его вины в снижении температуры теплоносителя противоречит материалам дела. Оснований для вывода о том, что у ответчика отсутствует обязанность по заключенному им самим договору по подаче ресурса именно надлежащего качества, не имеется.

Кроме того, сам факт подачи ответчиком горячей воды в спорные дома, не соответствующей вышеназванным нормативным актам, последним не оспаривается. Ответчик, являясь ресурсоснабжающей организацией, обязан поставлять истцу горячую воду для обеспечения граждан коммунальными ресурсами надлежащего качества, вне зависимости от применяемой системы теплоснабжения (открытая или закрытая).

Довод ответчика на отсутствие циркуляции в системе горячего водоснабжения спорных жилых домов как на очевидное доказательство постоянного несоответствия качества горячей воды, не принимается, поскольку необеспечение вследствие отсутствия циркуляции воды в системе горячего водоснабжения надлежащей температуры воды судом не установлено и из материалов дела не следует. 

В договоре, заключенном между сторонами, отсутствуют условия об отсрочке в подаче качественной горячей воде до восстановления циркуляции в рамках утвержденной инвестиционной программы. Иные причины снижения качества, приводимые ответчиком, документального подтверждения не нашли. 

Возражения ответчика о том, что снижение температуры теплоносителя на нужды отопления в отношении жилых домов по адресам: ул. Островского, 75, ул.Озерная, 40, 42, ул. Ленина, 96, ул. Герцена, 10 произошло в связи не установкой дроссельного устройства, судом не принимаются, поскольку являются предположениями ответчика, надлежащими доказательствами в соответствии со ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не подтверждены. Статья 12 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем присуждения к исполнению обязанности в натуре; иными способами, предусмотренными законом. Согласно ст. 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

Поскольку ненадлежащее исполнение ответчиком своих обязательств по бесперебойной круглосуточной подаче горячей воды надлежащего качества с температурой не ниже 60 °С и не выше 75 °С в многоквартирные жилые дома, перечисленные в исковом заявлении, подтверждено материалами дела, требование истца о понуждении ответчика обеспечить подачу горячей воды надлежащего качества в вышеуказанные многоквартирные дома заявлено правомерно, направлено на пресечение действий ответчика, нарушающего права потребителей коммунальных услуг, в связи с чем подлежит удовлетворению судом.

Довод ответчика на невозможность исполнения решения по причине отсутствия циркуляции и невозможности ее восстановления с момента вступления решения в законную силу, наличие инвестиционной программы по восстановлению циркуляции, судом не принимается. На отсутствие внутридомовой циркуляции ответчик в ходе судебного разбирательства не ссылался, и материалами дела данное обстоятельство не подтверждено, в предмет иска по данному делу внутридомовая система горячего водоснабжения не входила.

В соответствии с п. 8 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 – внешней границей сетей тепло-, водоснабжения, является внешняя граница стены многоквартирного дома, а границей эксплуатационной ответственности при наличии общедомового прибора учета соответствующего коммунального ресурса, является место соединения общедомового прибора учета с соответствующей инженерной сетью, входящей в многоквартирный дом.

Согласно ч. 5 п. 4 ст. 20 Федерального закона "О теплоснабжении" от 27.07.2010 N 190-ФЗ теплоснабжающие организации и теплосетевые организации, обязаны обеспечивать качество теплоносителей. В части 1 ст. 21 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ "О теплоснабжении" предусмотрено, что в целях недопущения ущемления прав и законных интересов потребителей тепловой энергии собственники или иные законные владельцы источников тепловой энергии, тепловых сетей обязаны осуществлять согласование с органами местного самоуправления поселений, городских округов и в случаях, установленных настоящей статьей, с потребителями вывода указанных объектов в ремонт и из эксплуатации.

В силу пункта 2.4.3 Правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок, утвержденных приказом Министерства энергетики Российской Федерации от 24.03.2003 № 115 (Правила № 115), монтаж, реконструкция тепловых энергоустановок выполняются по проекту, утвержденному и согласованному в установленном порядке. Проекты тепловых энергоустановок должны соответствовать требованиям охраны труда и природоохранным требованиям. В материалы дела не представлены документы, свидетельствующие об уведомлении органов местного самоуправления о ремонте внутриквартальных сетей, не представлены проекты реконструкции сетей по каждому дому, иные документы, свидетельствующие о невозможности восстановления ответчиком качества горячей воды.

Пунктом 1 ч.1 с. 6 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" (Закон № 416-ФЗ) на органы местного самоуправления поселений, городских округов по организации водоснабжения и водоотведения на соответствующих территориях возложена обязанность по организации водоснабжения населения, в том числе принятие мер по организации водоснабжения населения и (или) водоотведения в случае невозможности исполнения организациями, осуществляющими горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение, своих обязательств либо в случае отказа указанных организаций от исполнения своих обязательств.

Органы местного самоуправления поселения, городского округа, органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации обязаны обеспечить условия, необходимые для организации подачи горячей воды установленного качества (п.4 ст.24 указанного Закона). Кроме того, ч. 1 ст. 24 Закона № 416-ФЗ предусмотрено, что организация, осуществляющая горячее водоснабжение с использованием централизованных и нецентрализованных (автономных) систем горячего водоснабжения, обязана подавать абонентам горячую воду, соответствующую установленным требованиям, с учетом особенностей, предусмотренных настоящей статьей и ч.7 ст.8 настоящего Федерального закона.

В случае выявления несоответствия качества подаваемого коммунального ресурса установленным нормативам ст. 24 Закона № 416-ФЗ изложен порядок совместных мероприятий, которые обязаны провести ресурсоснабжающая организация и органы местного самоуправления в целях обеспечения абонентов горячей водой надлежащего качества. На основании писем МУП "КБУ" в адрес ООО УК "Уют" от 21.07.2015 №2077, от 28.09.2015 №3065, от 14.03.2016 №619, от 07.04.2016 №953 на ответчика возложена обязанность по бесперебойному обеспечению потребителей горячей водой, для этого последний вправе производить капитальный и текущий ремонт, а также реконструкцию отопительной инфраструктуры.

Довод ответчика о том, что истцом не соблюден досудебный порядок урегулирования спора в отношении исковых требований, судом также отклоняется, в связи с тем, что договором теплоснабжения и горячего водоснабжения от 13.02.2015 № 77-ТЭ, обязательный претензионный порядок не предусмотрен.

Претензионный (досудебный) порядок урегулирования гражданско-правовых споров, к каковым относится настоящий спор, стал обязательным в арбитражном процессе только с 01.06.2016 (Федеральный закон от 02.03.2016 № 47-ФЗ "О внесении изменений в Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации"), тогда как исковое заявление в Арбитражный суд Новосибирской области поступило в электронном виде 18.05.2016 (информация о документе дела – л.д. 6 том 1).Поскольку ответчиком не представлены доказательства устранения причины подачи горячей воды ненадлежащего качества, проведения необходимых мероприятий, а законом предусмотрена обязанность ответчика по бесперебойной подаче в жилые помещения коммунальных ресурсов надлежащего качества в объемах, необходимых потребителям, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме. В соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы по государственной пошлине по иску в размере 6 000руб. следует взыскать с ответчика в пользу истца. 

Руководствуясь ст.ст. 110, 167-171, 176, 180-182, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд – решил: обязать муниципальное унитарное предприятие "Комбинат бытовых услуг" с момента вступления решения суда в законную силу устранить нарушения водоснабжения в многоквартирных жилых домах, расположенных по адресу: Новосибирская область, г.Бердск, ул. Ленина 56, 42, 92, 96, 134, ул. Островского 73, 75, ул. Пушкина 176, ул. Герцена 10, ул. Лелюха 7, ул. Озерная 40, 42, ул. К. Маркса 38, 53, 62, 58, обеспечив температуру горячей воды до границы эксплуатационной ответственности независимо от применяемой системы теплоснабжения не ниже 60 градусов Цельсия и не выше 75 градусов Цельсия. Взыскать с муниципального унитарного предприятия "Комбинат бытовых услуг" в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющей компании "Уют" судебные расходы по государственной пошлине по иску в размере 6 000 руб. Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу. Решение арбитражного суда, вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. Решение, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в Седьмой арбитражный апелляционной суд (г. Томск). Решение может быть обжаловано в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу, в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа (г. Тюмень) при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы. 

Дмитрий Дорофеев, фото из открытых интернет-источников


Комментарии – 8
Житель города 11.11.2016

Будет ли перерасчет за некачественную услугу жителям домов это самый главный вопрос

YYY 11.11.2016

А перерасчет платы за некачественную воду почему не требовали? По многим домам должны были платить как за холодную. КБУ будет что-то исправлять только если им это будет материально выгодно. 6000 КбУ не разорят, а вот если каждый месяц требовать перерасчет, то может дело и сдвинется с мертвой точки.

Дмитрий Д. 11.11.2016

По информации Уюта, перерасчеты по заявлениям жителей уже производились. До этого судебного решения. А МУП КБУ выставлял УК платежи по полной. Теперь на основании данного судебного решения УК будет разбираться с ранее выставленными ей суммами со стороны поставщика ресурса.

YYY 11.11.2016

Так не только с ранее выставленными. Надо вести борьбу за текущие платежи. Ежемесячно после снятия показаний прикладывать почасовые распечатки, делать самим перерасчет и сдавать в КБУ-Энергосбыт.

Гость 11.11.2016

так такое по всему городу, почему Уют только позаботился о своих жителях, а как другие УК? Жители все заплатят....

Гость портала ЖКХ 11.11.2016

- ул. Островского, 75 - 58,24° С;
Побойтесь Бога! Это практически идеальный режим. Зажрались, господас.
Понятно возмущение тех, у кого до 50 ° С и ниже. Но 58 с половиной и скандалить - это уже перебор.

Что, Где и Когда 12.11.2016

продолжение
о теплоснабжение в 2015-2016: http://iberdsk.ru/news/544037/

_______________________________
Вопрос мэру Шестернину Е. А.
ПОЧЕМУ в квартирах температура низкая, т.к. Носову уже задавали этот вопрос?

До этого в квартирах зимой температура была более-менее нормальная, за исключением января 2002, когда было ночью под -53С, все помнят этот период. Тогда всем было холодно по объективным причинам.

До этого не было никаких претензий к отоплению, но в этом году совсем нас заморозили.

С началом сезона сразу стало холодно. Батареи чуть тепленькие. Прошли по соседям по этажам – у всех так. Так что была исключена проблема нашей квартиры, да и в квартире три отдельных стояка.

Начали делать измерения. С 13 ноября по 23 ноября когда температура днем около -15 -18C, а ночью до -22 -24С, в квартире днем всего +16 - +17С, а ночью +15 - +16С. Термометр, лежащий в течение получаса на самой ближней к “стояковой” трубе секции батареи, днем показывает +24 - +25С, а ночью +22 - +23С.

Был вызван слесарь УК Уют 16 ноября. Он пришел и проверил работоспособность батарей и сообщил, что это из-за поступающей в систему отопления такой температуры воды.

С 24 ноября потеплело и стало в квартире где-то +19С - +20С. Более-менее стало жить нормально.

С 19 декабря опять похолодало и по 22 декабря. Температура днем около -14 -18C, а ночью до -23 -25С, в квартире днем +16 - +17С, а ночью +14 - +15С. Термометр на батареи, днем показывает +23 - +24С, а ночью +21 - +22С.

Это новая норма такая по СанПиН 2.1.2.2645-10 от 10.06.2010 N 64?

Вопросы:
Что: температура в квартире?
Где: 16 квартал?
Когда: этот ледниковый период закончится?
_______________________________

Продолжение.

Все что выше продолжалось и до последних чисел января 2016, пока не установилась теплая погода.

Спрашивали в других домах у них также холодно. Дело явно в подаче не по нормативу тепла.
Очень ПРЕКРАСНО встречать Новый Год в +16С, и когда дети болеют более месяца беспрерывно.

Холодно в квартирах квартала 16, а именно:

Герцена, 10
Ленина, 92
Ленина, 96
К.Маркса, 45
К.Маркса, 47


В продолжение темы теплоснабжения квартала 16 вопрос мэру Шестернину Е. А.:

ПОЧЕМУ в квартирах температура была низкая в отопительный сезон 2015-2016 и
ждать точно такого же отношения 450-500 Человек-АМ и в отопительный сезон 2016-2017 ?!?!?

YYY 14.11.2016

Приборы учета по теплу в указанных домах установлены? Если холодно во всем доме, то надо смотреть распечатку с прибора учета и расчетные тепловые нагрузки на дом. Самый главный показатель влияющий на температуру в помещении это расход теплоносителя тонны в час и температура обратного теплоносителя. Если на выходе из дома температура обратного теплоносителя меньше чем в графике отопления, то дому не хватает расхода теплоносителя. Возможно неправильно рассчитана шайба или конус элеватора. Возможен также вариант, что для расчета сужающего устройства изначально взята заниженная тепловая нагрузка и фактическое потребление дома больше чем расчетное.

Оставить комментарий

Прежде чем вы сможете увидеть свой комментарий, он будет проверен редактором.

НАРОДНЫЕ НОВОСТИ

Сообщить свою новость

Комментарии

[X]

Войти в личный кабинет

Логин:
Пароль:
Регистрация
Забыли свой пароль?