НОВОСТИ БЕРДСКА
Подрядная организация ведет работы на крыше дома Рогачева, 10 используя технологию спекания старой кровли.
Современные технологии позволяют не только удешевить работы, но и сделать их результат более качественным. Уже несколько лет довольно активно применяется технология ремонта мягких кровель предусматривающая спекание старых слоев покрытия. За счет этой технологии ликвидируются воздушные и водяные пузыри в толще кровли, заплавляются трещины, сам массив старой кровли становится однородным.
В Бердске в этом году данную технологию ремонта мягких кровель на двух домах применила УК ЖилКомСервис. На доме Павлова, 6а работы уже завершены, а на кровле дома Рогачева, 10 подрядная организация недавно приступила к ремонту. На этих двух домах ремонт кровли идет по программе капремонта. Собираемые средства жителями на капремонт находятся на спецсчете и при накоплении нужной суммы можно выполнять необходимые работы по желанию жителей, не дожидаясь решения фонда модернизации.
Технология спекания старой кровли предусматривает очистку крыши от мусора, снятие рваных фрагментов старого покрытия и прогрев кровли с помощью специальных матов до температуры плавления битума. Для выхода водяного пара из толщи кровли в старом рубероиде пробиваются небольшие отверстия. Время прогрева участка кровли от 10 до 20 минут. По словам специалистов компании Сибдорсервис ведущих работу на кровле дома Рогачева, 10, так как старая кровля на этом доме состоит из двух слоев, прогревают ее в течение порядка 10 минут. После прогрева выступивший на поверхность битум разравнивают шпателем и нагретый участок прокатывают ручным катком для уплотнения прогретой кровли.
Обычно, когда идешь по старой мягкой кровле она за счет образующихся со временем пустот между слоями или между основанием крыши и первым слоем «играет» под ногами. Пройдясь же по «пропеченному» слою старой кровли складывается ощущение, что ты идешь по чему-то твердому, а не по покрытию готовому прорваться под твоим весом. Как рассказал Порталу ЖКХ директор компании Сибдорсервис Рафик Рагимов, прежде чем решиться на приобретение нового оборудования для спекания старой мягкой кровли они присматривались, изучали, консультировались с теми, кто уже эксплуатирует данную систему. И в конечном итоге решились – приобрели. Данная система удобна как для компании производящей работы, так и для собственников, чью крышу ремонтируют. Для компании – уменьшается время на подготовку крыши к накатыванию новыми материалами – не надо снимать старый слой рубероида до стяжки на крыше. Для собственника крыши плюсы в следующем: 1) экономия средств, так как сохраняется и «пропекается» старое покрытие выступающее первым слоем защитного покрытия, достаточно «накатать» сверху только один новый слой защитного материала. При старых технологиях при капитальном ремонте «накатывается» два новых слоя материалов; 2) не нужно снимать полностью старое покрытие, что позволяет защитить жителей от протечек кровли во время ремонтных работ.
- Мы начали применять данную технологию в интересах наших заказчиков, - отмечает Рафик Рагимов. – Это удешевляет и убыстряет сроки исполнения работ при высоком качестве. Плюс мы заинтересованы, чтобы наши заказчики были довольны нашей работой.
Главный инженер УК ЖилКомСервис Алексей Моисеев отмечает, что не случайно они доверили данные работы компании Сибдорсервис. Уверены в высоком качестве исполнения работ, плюс не надо контролировать на каждом шагу подрядчика, как это иногда бывает. Что обещано – обязательно будет сделано. Плюс компания уже работает на рынке долгое время и сама заботится о своей репутации и стремится сделать работы с максимальным качеством, придерживаясь оговоренных сроков.
- Этой компании мы доверяем многое – они и крыши делают, и отмостки, и ремонт в подъездах, - отмечает Алексей Моисеев. – Даже если в последующем в работах обнаруживаются какие-то недоработки, всегда исправляют выявленные временем недочеты.
Скрупулёзный подход данного подрядчика к исполнению работ был заметен даже в беседе с директором УК ЖилКомСервис Андреем Гусевым, когда начали обсуждать обустройство приемной горловины для водосбора на крыше. Директор УК отметил, что бывают случаи, когда из-за некачественной заделки приемной горловины вода начинает проникать в перекрытие. На что был получен ответ, из которого можно было понять, что закрепление приемной горловины будет идти с серьезным запасом прочности, когда не только наплавляемый материал будет загибаться внутрь горловины, но и сама горловина будет посажена на мастику и обработана сверху.
Дмитрий Дорофеев, фото, видео автора
Дмитрий Д.
![[X]](/bitrix/templates/jkx/images/icons/close.png){kind=icon}