Яндекс.Погода
Поиск по сайту
 

НОВОСТИ БЕРДСКА 

Новые правила по оформлению протоколов общего собрания собственников
Новые правила по оформлению протоколов общего собрания собственников
01/03 17:39

28 января 2019 года Минстрой внес изменения в правила оформления протоколов и процедуру направления решений в ГЖИ.

Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ разработаны и утверждены Приказом от 28.01.2019 № 44/пр новые требования к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах и порядок направления подлинников решений и протоколов общих собраний в уполномоченные органы исполнительной власти субъектов РФ, осуществляющие государственный жилищный надзор. Данные правила уже вступили в силу с указанием, что прежние нормативные документы по этому вопросу утратили силу. 

Скачать Приказ № 44/пр от 28 января 2019 года.

Как прокомментировали юристы ПЦЗ «Защита» Порталу ЖКХ данные изменения, необходимо отметить следующие значимые моменты:

- уточнены сроки, теперь по приказу конкретизированы сроки: календарные или рабочие. Раньше было просто указание на количество дней; 

- в новом приказе появился термин «бюллетень»; 

- в отношении председателя и секретаря собрания нужно теперь указывать номер их квартиры и реквизиты документа о праве собственности;

- все присутствующие, в том числе приглашенные, теперь оформляются списком, который является приложением к протоколу;

- теперь в решении (бюллетене) необходимо указывать форму собственности (индивидуальная/совместная/долевая), площадь помещения. Раньше было «количество голосов», что порождало много споров;

- раньше требовался реестр уведомлений собственников о собрании или размещение в месте, где решили собственники, теперь же формулировка «документы» вручения или РАЗМЕЩЕНИЯ в местах, определенном собственниками. По сути, норма-то осталась прежней, но вот её формулировка теперь значительно проще к пониманию. И под документами можно понимать направление с помощью электронных писем, смс и т.д.;

- еще очень важное уточнение в новом приказе: теперь четко прописано, что бюллетень должен содержать дату его заполнения. Раньше такой нормы не было и из-за этого возникали неопределенности;

- установлены требования прошивать протокол со всеми приложениями;

- еще важное уточнение: если председатель не избран, то протокол подписывает инициатор.

Дмитрий Дорофеев, изображение из открытых интернет-источников



Комментарии – 4
Гость Очередной 04.03.2019

Такое впечатление, что ЗП в минстрое - сдельная.
Состряпал бумажуху - получи денежку. Вот и фигачат без передышки. Кушать-то охота....
С нетерпением ждём требований к протоколу, согласно которым надо прилагать:
видео собрания,
скан паспорта собственника,
фото собственника (в одежде и без оной)
и прочая-прочая-прочая
И да, разместить протокол собрания надо будет в гисе, в местной газете и т.п местах. Разумеется. все это сподвигнет собственников часто и активно собираться, решая насущные опросы по управлению МКД,
А если серьёзно - сдается мне, что всеми этим запутаностями нас пинками гонят к институту "домовых" (т.н. управляющих). А чё? Еще одна кормушка, которая пока еще не создана, но уже не за горами. Какой-нибудь "региональный оператор организации собраний"

Влад 05.03.2019

Теперь нужны штатные секретари, писари, администраторы, собиратели на собрание и т.д.

Анюта 08.03.2019

Весь этот ворох бумаг уже сейчас отпугнул жителей и на собрания ходить и ,уж тем более, попытаться в совет дома выбрать кого-то. А как быть председателям , если в доме треть квартир сдаётся в аренду, а решение требует согласия 2/3.Тогда собрание просто бессмысленно проводить, кворума всё равно не набрать. Вместо упрощения порядка проведения собраний, они только усложняются. Скоро выдохнутся большинство советов домов и придётся нанимать управдома.

Дарья 09.03.2019

Искать собственников, которые сдают квартиру в аренду. Большую часть из арендодателей вполне реально найти

Оставить комментарий

Прежде чем вы сможете увидеть свой комментарий, он будет проверен редактором.

НАРОДНЫЕ НОВОСТИ

Сообщить свою новость

Комментарии

[X]

Войти в личный кабинет

Логин:
Пароль:
Регистрация
Забыли свой пароль?