Директор МУП КБУ Александр Кожин сообщил на состоявшемся штабе по подготовке к зимнему отопительному сезону, что будет лично подписывать паспорта готовности к зиме.

Сегодня, 9 июля, на штабе по подготовке к отопительному сезону директор МУП КБУ Александр Кожин в очередной раз уведомил всех участников коммунального рынка о жестких требованиях при выдаче паспортов готовности обслуживающей организации к зиме в этом году. Причем особый акцент сделал на отсутствии задолженности управляющей организации перед поставщиком ресурса. Если будут долги – паспорт не будет подписан, как того требует законодательство. По словам директора МУП КБУ, паспорт готовности  к зимнему отопительному сезону он будет подписывать лично и лично им все моменты будут контролироваться.

Что касаясь общего количества предъявленных и подготовленных домов к зимнему отопительному сезону по Бердску, то здесь по словам технического директора МУП КБУ Ирины Корниевской картина следующая – сотрудникам МУП КБУ предъявлено 150 многоквартирных домов, из которых паспорт готовности получило только девять домов. По остальным домам со стороны МУП КБУ есть замечания технического характера.

Также Александр Кожин сообщил, что по УК Салют, одним из учредителей которой с 25% голосов является МУП КБУ, скорее всего будет подписано мировое соглашение и МУП КБУ в ходе судебного разбирательства в арбитражном суде в конце августа не будет настаивать на старте процедуры банкротства этой управляющей компании. Как пояснил Александр Кожин, с другими учредителями УК Салют прошли переговоры и достигнуто соглашение, которое скорее всего выльется именно в подписание мирового соглашения на суде в конце августа.

Но если директор МУП КБУ заявил о готовности пойти на мировую с УК Салют, то в ходе заседания штаба пригрозил ТСЖ Изумрудное, что если по итогам июля они не исполнят взятые на себя обязательства по погашению долга, МУП КБУ инициирует процедуру банкротства этого ТСЖ. Отметив, что по итогам июня ТСЖ Изумрудное выполняет взятые обязательства, но этот месяц не показателен, так как в связи с перерасчетом по двухкомпонетному тарифу за ГВС, счет-фактура для ТСЖ Изумрудное была выставлена с минусом. Как заверил Александр Кожин, если ТСЖ Изумрудное не захочет бороться со своими должниками, в ходе процедуры банкротства за это возьмется МУП КБУ и добьется платежей. Вплоть до продажи квартир-должников.

Проблему долгов на штабе также поднял руководитель Бердского участка Искитимского отделения  ОАО «Новосибирскэнергосбыт» Дмитрий Шмидт. И озвучил управляющие компании, которые по данным Энергосбыта задолжали за электроэнергию и ОДН по электроэнергии. При этом правда отметил, что акт сверки этой задолженности подписан только одной УК – ЖилСтройСервис.  Список компаний, которые как считают в Энергосбыте задолжали за электрическую энергию:

- ЖилСтройСервис – 2 млн 71 тыс. рублей;
- СКС – 418 тыс. рублей;
- Салют – 194 тыс. рублей;
- Гурман – 347 тыс. рублей;
- Сибирский Стандарт – 279 тыс. рублей;
- ЖилКомСервис – 536 тыс. рублей.

Все попытки большинства присутствующих на штабе представителей названных управляющих компаний пояснить, что это текущая задолженность и называть ее долгом неправильно, не получили поддержки как у представителя Энергосбыта, так и зам. Главы по ЖКХ Сергея Носова.

Также в ходе работы штаба возник серьезный спор с руководителем административно-технической инспекции города Евгением Авдеевым. Чаще всего на штабе он подымает вопрос скоса травы. В этот раз он продолжил традицию и пояснил ситуацию с требованиями новых правил по благоустройству, по которым собственники зданий должны заботиться не только о своей территории, но и об участке между зданием и дорогой. Причем ранее у представителей УК возник вопрос, а как быть, если от границы здания до дороги расстояние 30-40 метров и эта территория не входит в территорию принадлежащую дому?

На этот вопрос сегодня Евгений Авдеев как раз и дал ответ, сославшись на нового руководителя административной комиссии в лице зама Главы Виктора Тюхаева. Именно той комиссии, которая уже непосредственно выписывает штрафы по протоколам АТИ. Как пояснил Евгений Авдеев, в данном случае расстояние до дороги не влияет на применение правил благоустройства. И что обслуживающие организации обязаны содержать эту территорию, в том числе выкашивать траву. На все возражения представителей УК, что эти затраты ложатся на собственников и с которыми они вряд ли согласятся, был дан только один ответ: «Мы готовы вам помочь и разъяснить это собственникам».

Плюс Евгений Авдеев напомнил, что по новым правилам благоустройства, на каждый дом должен быть паспорт фасада. На изготовление паспорта дан срок 2 года, из которых уже прошло 6 месяцев. И пока никто не подготовил данный документ.

Дмитрий Дорофеев, изображение с сайта kikonline.ru