Администрация Бердска готовит новое Постановление, в котором будут откорректированы в строну увеличения тарифы, которые последний раз принимались в 2017 году.

По информации Портала ЖКХ, администрация Бердска готовит новое Постановление, которым утверждаются новые расценки на так называемый «муниципальный тариф» для МКД Бердска. Необходимость такого тарифа в первую очередь обусловлена позицией собственников части МКД города, которые не хотят утверждать экономически обоснованные тарифы, предлагаемые управляющей компанией. При этом, в соответствии с действующим законодательством, в случае возникновения подобных спорных ситуаций, муниципалитет должен утверждать для дома не принявшего решение об утверждении экономически обоснованного тарифа тариф индивидуально, своим Постановлением. По такому пути идет муниципалитет Новосибирска, утверждая для своих муниципальных квартир подобные «муниципальные тарифы».

Например, одним из таких документов является Постановление мэрии города Новосибирска от 17.04.2018 № 1372 «Об установлении размера платы за содержание жилых помещений для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирных домах», в котором указаны тарифы для 101 МКД.

Портал ЖКХ сделал небольшую выборку из этого Постановления:

- ул. Селезнева, 9. Год постройки 1973, 9 этажей, 4 подъезда, жилая площадь 7 347 кв. метров. Тариф на содержание жилья – 27,82 рублей;
- ул. Промышленная, 13. Год постройки 1972, 5 этажей, 4 подъезда, жилая площадь 3069 кв. метров. Тариф на содержание – 29,99 рублей;
- ул. Национальная, 1. Год постройки 1959, 2 этажа, 2 подъезда, жилая площадь 459 кв. метров. Тариф на содержание жилья – 34,85 рублей.

В Казани. Как следует из официально размещенных на сайте ГИС ЖКХ документов, действует Постановление «О размере платы за пользование жилым помещением (платы за наем), за содержание жилых помещений в жилищном фонде г. Казани от 20.12.2018 № 6433». В нем нет разбивки по конкретным адресам, но есть расчеты базового тарифа, в зависимости от особенностей тех или иных технических устройств, наличия газа, дымоходов и так далее. Если взять все основные параметры по минимальной ставке, то самый минимальный тариф получится 19,42 рубля. На основании базовых расчетов по стоимости каждой услуги, стоимость квадратного метра конкретного жилого дома необходимо вычислять по специальной формуле, где учитывается тип дома, его комфортность, район расположения. Как правило, большинство коэффициентов повышающие.

Также Портал ЖКХ случайным образом взял содержание жилья по некоторым населенным пунктам, действующим в 2020 году. Стоит отметить, что широкомасштабный поиск конкретного тарифа на конкретном доме затруднен и получить систематизированную информацию не удалось.

Московская область, город Красногорск, ул.Подмосковная, 9. Год постройки 2012, жилая площадь 17353 кв. метров, 22 этажа, 4 подъезда. Содержание жилья 33,93 рубля с кв. метра. Также дополнительно услуги консьержки -  433 рубля с квартиры в месяц, для владельцев автомобиля – 4800 рублей за одно машино/место в месяц.

ХМАО, г.Лангепас, Комсомольская, 2б. Год постройки 1988, жилая площадь 4175 кв. метров, 9 этажей, 2 подъезда. Содержание жилья – 39,2 рубля с кв. метра.

Какие тарифы предлагается в Бердске для муниципального жилья ввести в ближайшее время, после принятия Постановления:

- I группа (неблагоустроенное) - 8,7 рублей;
- II группа с газом, централизованным отоплением, горячим и холодным водоснабжением, без лифта, мусоропровода - 21,68 рублей;
- II группа благоустройства с централизованным отоплением, горячим и холодным водоснабжением, без лифта, мусоропровода  - 21,54 рублей;
- III группа благоустройства c централизованным отоплением, горячим и холодным водоснабжением без лифта и с мусоропроводом  - 22,63 рублей;
- III группа благоустройства c централизованным отоплением, горячим и холодным водоснабжением с лифтом и мусоропроводом  - 26,54 рублей;
- III группа благоустройства c централизованным отоплением, горячим и холодным водоснабжением с лифтом и без мусоропровода  - 28,45 рублей.

При этом надо учитывать, что в данный тариф не входит ОДН.

Портал ЖКХ также публикует таблицы расчетов, на основании которых оценен новый тариф.

Скачать проект муниципальных тарифов Бердска

 
Дмитрий Дорофеев, фото Портал ЖКХ