Строительные работы в Махачкале приостановлены для проведения проверок законности получения разрешений на строительство, а также наличия реальных возможностей присоединения жилья и социальной инфраструктуры к инженерным сетям
С 29 ноября 2024 года в Махачкале приостановлены все строительные работы. Об этом сообщается в телеграм-канале мэра Махачкалы Юсупа Умавова. Это второй запрет, касающийся строительства, введенный в столице Дагестана за последний месяц. Первый касался запрета на строительство апарт-отелей.
Стройки приостановлены для проверки законности оснований выданных разрешений на их строительство, в частности проверки реальных возможностей для присоединения строящихся объектов к энергетическим мощностям. По всем объектам незавершенного строительства мэр поручил собрать полный отчет с фотофиксацией ситуации по каждой площадке. Контроль ситуации на стройплощадках станет приоритетным направлением для местных властей и будет проводиться ежедневно, подчеркнул Умавов.
В дальнейшем все разрешения на строительство в Махачкале будут выдаваться лишь на основании всесторонней оценки возможностей обеспечить строящиеся объекты энергетическими, коммунальными, инженерными и прочими ресурсами. «Ни одно разрешение не должно выходить, пока не будет сделано комплексное комиссионное обследование»,— сообщил мэр. По его словам, жители рассчитывают получать различные услуги, но не могут этого сделать, пока из-за проблем с инженерными и прочими коммуникациями социальная инфраструктура не вводится в эксплуатацию.
Также Умавов поручил упростить процедуру согласования индивидуального жилищного строительства. По его словам, у жителей должна быть возможность вести частное строительство при наличии всех документов на свой земельный участок под ИЖС. Однако строиться на таких землях должно именно индивидуальное жилье. Никаких коммерческих объектов на землях ИЖС не должно появляться, отметил глава Махачкалы, поручив усилить контроль над целевым использованием земель.
В Махачкале, где долгое время действовал мораторий на строительство, как и во всем Дагестане, современный российский рынок новостроек лишь формируется. Здесь только происходит переход на счета эскроу и проектное финансирование. Активнее всего в республике застраиваются Дербент, Каспийск и Махачкала.