Содержание
- 1 Как мы хотели преобразить квартиру
- 2 Выбрали дизайнера
- 3 Утвердили дизайн-проект каждой комнаты
- 4 Уложили паркет в комнатах
- 5 Оформили ванную, санузел и постирочную
- 6 Оформили стены в комнатах и на кухне
- 7 Купили мебель
- 8 Продолжаем выбирать декор
- 9 Знакомство с соседями, совет дома, ремонт парадной, установка камер в парадной
- 10 Ремонт нашей квартиры в цифрах
- 11 Для чего я написала статью
Чтобы осуществить мечту и жить как в музее
Обсудить
Музеем нашу квартиру называют все, кто впервые приходит в гости.
В 2022 году мы с мужем купили четырехкомнатную квартиру в историческом центре Петербурга. Дому больше ста лет, а в нашей квартире была коммуналка. Я уже рассказывала, как мы боролись с клопами, выравнивали стены, меняли коммуникации и восстанавливали лепнину. На черновой ремонт мы потратили почти 10 млн рублей.
Когда закончились грязные работы, началось самое интересное: я выбирала обои и декор, обставляла комнаты мебелью. Мне хотелось вернуть квартире первоначальный облик и чувствовать себя дома героиней исторического романа. Расскажу, как мне это удалось и сколько потратили на дизайн, мебель и декор.
Подписываясь, вы принимаете условия передачи данных и политику конфиденциальности
Как мы хотели преобразить квартиру
Я всегда знала, как должна выглядеть наша квартира. Картинка сложилась под влиянием атмосферы Северной столицы. Мы 16 лет живем в Петербурге, ходим по дворцам и музеям-квартирам великих людей. Неудивительно, что свое жилье я представляла в таком же стиле: высокие потолки, лепнина, анфиладные комнаты, антикварная мебель.
Какой была квартира при застройке. Дом, в котором мы живем, был построен в 1904 году. Сначала в этом здании открыли театр, но он не приносил дохода. Спустя четыре года дом немного перестроили, разделили на жилые помещения и стали сдавать. В начале прошлого века на месте Чкаловского проспекта располагался Геслеровский переулок. В конце 19 — начале 20 века этот район активно застраивался особняками и доходными домами в стиле модерн.
Квартиры того времени различались по уровням. Например, в нашем доме есть квартиры на три, четыре и шесть комнат. От количества комнат зависит планировка. Наша квартира — на четыре комнаты, и в ней есть просторная передняя, кухня, переходящая в коридор, и ванная со световым окном.
Как мы хотели изменить квартиру. Мы хотели вернуть квартире исторический облик, но внести улучшения. Например, сделать кухню правильной формы и дверью отделить от коридора.
В комнатах и передней на полу был постелен паркет, а на кухне — крашеные доски. До революции кухня была грязным техническим помещением, поэтому ее не украшали. Мы же хотели сделать кухню уютной, чтобы в ней было приятно проводить время. Мы решили заменить доски плиткой и выделить часть площади под постирочную.
Выбрали дизайнера
Я представляла квартиру в классическом стиле, как оформляли дома в дореволюционном Петербурге: массивная, элегантная мебель, светлые стены с картинами и декором, в комнатах много света и воздуха. При этом квартира должна быть с современными удобствами: кондиционерами, элементами умного дома, современной техникой. У нас с мужем нет дизайнерского опыта, и мы не знаем, как органично соединить классику и современность. Поэтому мы решили пригласить дизайнера.
Наши пожелания по дизайну интерьера. Специалиста искала на сайте «Хаузз-ру». Сервисом удобно пользоваться, если настроить фильтр. Я установила:
- локация — Петербург, удаленное сотрудничество не рассматривала;
- специалист — дизайнер интерьера;
- виды работ — не выбирала;
- стиль — неоклассика;
- бюджет — не заполняла;
- рейтинг — любой.
Сервис подобрал мне около 30 специалистов. Я посмотрела портфолио каждого. Искала дизайнера с опытом оформления помещений в классическом или неоклассическом стиле. Мне понравились работы одной девушки-дизайнера. С ней договорились встретиться в нашей квартире, чтобы она оценила масштаб работы.
На встрече нас смутили два момента:
- Проект, который нам понравился, еще не реализован. В портфолио она разместила изображения 3D-модели.
- Дизайнер предложила снести перегородки между комнатами и сделать новые из гипсокартона, чтобы ускорить и удешевить работу. Мы же хотели сохранить деревянные доски и дранку, но поменять штукатурку.
Нам показалось, что дизайнер не разделяет нашего подхода к оформлению квартиры, и мы ей отказали.
Руководитель фирмы, которая выполняла черновую отделку, предложил нам других дизайнеров. Компания сотрудничала с ними раньше.
В оговоренное время пришли две девушки с рендерами нашей квартиры. А позже для каждой комнаты они подготовили рисунок акварелью.
Мне понравилось, что в предложенных проектах они сочетают классические и современные детали. Например, самую большую комнату они предлагали разделить на зоны: поместить диван и кресла в современном стиле в одной части комнаты, а антикварные стол, буфет и пианино — в другой. Их видение совпало с моим, и мы согласовали условия сотрудничества.
Утвердили дизайн-проект каждой комнаты
Мы договорились, что дизайнеры:
- Продумывают концепцию каждого помещения.
- Осуществляют планировку и зонирование.
- Подбирают мебель, декор, цветовую гамму.
- Планируют систему освещения и вентиляции.
- Делают 3D-визуализацию и готовят пакет документов — его распишу ниже.
За описанный объем работы мы должны заплатить 600 000 ₽. Мы подписали договор и приступили к работе.
Высказали свои пожелания по каждой комнате и подобрали референсные фото. Дизайнеры попросили нас выбрать в «Пинтересте» картинки с понравившимися интерьерами для каждой комнаты. Это поможет им представить стиль интерьера, который мы хотим получить.
Первая комната площадью почти 27 м² — самая большая и располагается на входе в квартиру. В ней два больших окна, сохранились печь и лепнина.
В этой комнате мы решили сделать гостиную. Здесь мы будем принимать гостей, смотреть фильмы на проекторе, наряжать елку, устраивать чаепития. В комнате хотели поставить обеденный стол, буфет, диван с креслами и пианино. Я не играю, но мечтаю научиться.
Из гостиной можно перейти в следующую комнату, они соединяются анфиладными дверями. Площадь второй комнаты — 24 м², в ней также два больших окна, сохранились печь и лепнина.
На потолочной лепнине изображены фрукты. Видимо, эта комната изначально была столовой. До революции гостиная и столовая разделялись и располагались в самых больших комнатах, а спальня и детская — в меньших. В этой комнате мы решили сделать спальню — поставить кровать, шкаф, прикроватные тумбочки, а также мою рекамье . На кушетке я буду читать и отдыхать.
Третья и четвертая комнаты следуют друг за другом. Это самые маленькие комнаты в квартире — 11 и 12 м². В каждой — по одному окну, сохранилась вся лепнина, а в четвертой — еще и печь. Эти комнаты мы решили отвести под кабинеты для меня и мужа.
Мой кабинет будет также выполнять функцию гостевой комнаты. К его оформлению у меня не было особых требований. Хотела, чтобы в комнате стояли стол, стеллаж для книг и диван для гостей. Муж тщательнее продумал интерьер своего кабинета. Он хотел поставить большой антикварный стол, глобус в стиле ретро, удобные кресла у печи, на стенах — антикварные карты и портрет императора Петра Первого — основателя города.
Длинный коридор проходит вдоль всей квартиры и упирается в кухню. Эти помещения не были разделены — между ними не было двери или перегородки. Часть кухни съедает ванная — остается помещение неправильной формы. Выглядит это не очень красиво.
На кухне одно окно, а ее площадь — 12,8 м². Мы решили разделить кухню гипсокартонной перегородкой на две части: одна — кухня, а вторая — прихожая для черного выхода из квартиры. Площадь кухни уменьшится до 9 м², зато она станет правильной формы. В отделенной части мы организуем постирочную — поставим стиральную и сушильную машины и раковину.
Выбрали вариант дизайна и утвердили проектную документацию. Дизайнеры приступили к работе. По каждой комнате они подготовили план с расстановкой мебели и цветовыми решениями. Нам почти все понравилось, но гостиная в голубом цвете показалась слишком смелым решением: мы опасались, что голубые стены будут смотреться неуютно.
Дизайнеры подготовили еще один вариант в зелено-желтых тонах, но такие цвета сильно упростили комнату. Мы выбрали первоначальный голубой цвет.
После согласования подготовили документацию:
- Обмерный план квартиры.
- План монтируемых перегородок на кухне.
- План привязки розеток и электроприборов.
- План расстановки светильников.
- План привязки выключателей.
- План теплого пола в ванной, на кухне и в прихожей.
- План напольных покрытий.
- План потолков.
- Развертки стен всех комнат.
- Визуализация всех комнат.
Утвердили варианты интерьера и мебель. После согласования плана дизайнеры занялись 3D-моделированием каждой комнаты. На этом этапе недостаточно нарисовать любой диван, шкаф или кресло. Нужно выбрать конкретные модели мебели и светильников, рисунок обоев и паркета. Утвержденные образцы дизайнеры вносят в проект.
Расскажу, как это происходило. Вначале дизайнеры присылали нам фото нескольких моделей, которые отвечали нашим пожеланиям и стилю. Мы отбирали понравившиеся и ехали в магазин, чтобы посмотреть образец вживую. Если ни один из вариантов нам не нравился, дизайнеры подбирали другие.
Некоторые вещи нельзя было увидеть вживую, потому что их должны были изготовить под заказ. Тогда мы выбирали образец по эскизу. Так мы выбирали цвет комода, стола, стульев, паркета — дизайнеры предлагали примерные оттенки.
Готовый дизайн-проект мы получили в распечатанном виде через год после начала работы с дизайнерами. Но его составные части от комнаты к комнате мы получали в течение этого года. Также поочередно мы отбирали предметы мебели.
Уложили паркет в комнатах
По дизайн-проекту в комнатах на пол нужно было постелить паркет, а в коридоре, на кухне и в санитарных комнатах — плитку.
Поменяли паркет. В жилых комнатах на полу был паркет, который постелили при строительстве дома. Он изначально был не лучшего качества: видимо, владельцы доходного дома решили сэкономить. Толщина старинной паркетной дощечки должна быть около двух сантиметров. А в нашей квартире дощечки были тонюсенькие, не больше 5 мм. За сто лет они истерлись, а местами вздулись. Наверное, из-за протечек. Мы решили заменить паркет.
Заказали новый дубовый паркет для всех комнат, кроме кабинета мужа. Он хотел только старинный паркет. Нужный нашли на «Авито», за 15 м² старинного паркета толщиной 2 см мы заплатили 9000 ₽.
Выбрали рисунок укладки. Старый паркет был уложен квадратом. Но нам такой рисунок показался простоватым, а популярная елочка мне не нравилась. Кроме этих рисунков существует множество других вариантов:
- прямая или диагональная палуба;
- разбежка;
- лестница;
- плетенка;
- фриз.
После долгих обсуждений мастер по укладке паркета предложил павловскую плетенку — как в Павловском дворце. На нем мы и остановились. Но в кабинете мужа рисунок другой. Я не знаю, как он называется. Рисунок для кабинета тоже предложил мастер по паркету, и муж согласился.
Выбрали цвет паркета. В моем воображении цвет паркета должен быть темным, а на рендерах у дизайнеров он светлый.
В итоге мы поехали в специализированный магазин и отбирали цвет по окрашенным паркетным плашкам. Оценивали, как будет смотреться цвет при искусственном и естественном освещении. Выбрали палисандр.
Постелили паркет. Мастер уложил паркет и оциклевал его специальной циклевочной машинкой, чтобы удалить мельчайшие неровности. После этого мастер покрыл паркет сначала маслом цвета палисандр, а затем — бесцветным.
На укладку паркета потратили 1 051 494 ₽
| Дубовый паркет | 384 544 ₽ |
| Работа по укладке паркета | 350 000 ₽ |
| Масло, грунтовка для паркета | 208 000 ₽ |
| Работа по циклевке и покрытию маслом | 100 000 ₽ |
| Столетний паркет в кабинет | 8 950 ₽ |
На укладку паркета потратили 1 051 494 ₽
| Дубовый паркет | 384 544 ₽ |
| Работа по укладке паркета | 350 000 ₽ |
| Масло, грунтовка для паркета | 208 000 ₽ |
| Работа по циклевке и покрытию маслом | 100 000 ₽ |
| Столетний паркет в кабинет | 8 950 ₽ |
Оформили ванную, санузел и постирочную
В санитарных помещениях, коридоре и на кухне на пол уложили плитку. На кухне и в коридоре, который к ней примыкает, мы уложили плитку-октагон. Выбрали квадратную белого цвета размером 20 × 20 см с серыми вставками между плитками.
В ванной и санузле мы использовали плитку с рисунком. Мастера укладывали напольную плитку около двух месяцев.
Ванная. На полу в ванной была уложена метлахская плитка серого и бежевого цветов. Она смотрелась не очень нарядно, и мы решили ее поменять. Метлахской плитке больше 110 лет, выкидывать ее жалко. Мастер аккуратно снял ее.
По дизайн-проекту ванная выдержана в бело-голубом цвете. На полу по периметру мастер уложил кант метлахской плитки, а в центре — с рисунком.
Стены на две трети высоты покрыты испанской плиткой в виде чешуек, а выше окрашены в голубой цвет. В световое окно поставили витраж с цветочным орнаментом.
Ванная комната у нас всего 3 м², но мы уместили в ней отдельно стоящую ванну и тумбу с раковиной. Очень хотелось, чтобы у тумбы была мраморная столешница, но такие варианты стоили от 200 000 ₽, их привозили из Англии и Италии. Я посчитала цену завышенной, и от идеи мы отказались.
Купили новую тумбу в классическом стиле без верха и отдельно заказали мраморную столешницу. Над тумбой мы повесили антикварный аптекарский шкафчик — это идея мужа. Нашли на «Авито» у частного продавца.
Пока оформляли интерьер квартиры, я узнала, что в Петербурге сохранилось огромное количество антикварной мебели. Ее можно найти на «Авито» и ретроскладах на Курляндской.
Ретросклад отличается от антикварных лавок, тут можно найти множество не отреставрированных антикварных предметов по низкой цене. Например, когда я училась реставрации, я купила старинный стул всего за 500 ₽. Плюс их склад постоянно обновляется, есть оценщики и реставраторы.
Мне нравится старая мебель, она удивительная, и поэтому я ее покупаю и реставрирую. Это наше культурное наследие.
Санузел. Туалет у нас совсем крошечный — 1 м². На пол и часть стены мы уложили белую керамическую плитку, а выше покрасили. Чтобы сэкономить пространство, установили навесной унитаз.
Над ним — встроенный шкаф, куда зашиты коммуникации. Остается немного места для хранения бытовой химии. Также установили крошечную раковинку и гигиенический душ.
Постирочная. На пол постирочной мы уложили старую метлахскую плитку из ванной комнаты. Сверху я промазала ее раствором для неглазурованной плитки. Раствор проникает глубоко в пористую структуру. Так плитка не будет пропускать воду, а любое загрязнение можно легко отмыть.
В помещение площадью 2 м² мы поставили шкаф, куда установим стиральную и сушильную машины. Выше машин установили полку для бытовой химии. Также в постирочную установим маленькую раковину со смесителем с выдвижным изливом, чтобы было удобно набирать воду для уборки.
На укладку плитки в ванную, санузел и постирочную потратили 865 000 ₽
| Плитка для кухни, ванной, уборной | 510 000 ₽ |
| Работа по укладке | 260 000 ₽ |
| Расходные материалы для укладки | 50 000 ₽ |
| Эпоксидная затирка | 45 000 ₽ |
На укладку плитки в ванную, санузел и постирочную потратили 865 000 ₽
| Плитка для кухни, ванной, уборной | 510 000 ₽ |
| Работа по укладке | 260 000 ₽ |
| Расходные материалы для укладки | 50 000 ₽ |
| Эпоксидная затирка | 45 000 ₽ |
Оформили стены в комнатах и на кухне
Наконец мы приступили к последнему этапу ремонта. Нам оставалось покрасить стены и поклеить обои. Стены в квартире в основном будут окрашены, только три в гостиной и одну в спальне оклеили обоями.
Поклеили обои. В предыдущей статье я рассказывала, как мы ободрали старые обои и дошли до первых. По виду старинных обоев мы предположили, что их изготовили в фирме Morris & Co. Это знаменитая английская фирма, которая существовала с 1861 по 1940 год.
Обои «Моррис» продаются и сейчас, их можно купить в российском интернет-магазине «Артик». Их мы и выбрали: для гостиной — бело-голубые рельефные обои, а для спальни — с листьями и плодами.
Покрасили стены. За несколько месяцев до ремонта я наткнулась на краску бренда Hygge Paint. Палитра мне показалось интересной, поэтому для окрашивания решили использовать ее цвета.
Дизайнеры отобрали по несколько вариантов цвета для каждой комнаты, и мы заказали их выкрасы. Выкрас — это пробник цвета на бумаге размером А4. Нам сделали около 20 выкрасов. Мы по очереди прикладывали их к стенам в квартире и к обоям.
Краску мастера наносили краскопультом, чтобы получить ровное покрытие без ворсинок и подтеков.
Выложили фартук на кухне. На стене за газовой плитой я придумала сделать фартук из плитки. Но плитка нужна была особенная, небольшого размера и с красивым рисунком. Оказалось, что в условиях санкций выбор стал меньше.
Но дизайнеры нашли выход — предложили заказать керамическую плитку 10 × 10 см в российской компании Maria Sofronova Ceramics. Один квадратный метр плитки обошелся нам в 24 000 ₽.
На окрашивание и поклейку обоев мы потратили 1 049 700 ₽
| Краска Hygge Paint | 350 000 ₽ |
| Окрашивание стен | 283 000 ₽ |
| Обои «Моррис» | 186 700 ₽ |
| Окрашивание потолка | 150 000 ₽ |
| Расходные материалы | 40 000 ₽ |
| Поклейка обоев | 40 000 ₽ |
На окрашивание и поклейку обоев мы потратили 1 049 700 ₽
| Краска Hygge Paint | 350 000 ₽ |
| Окрашивание стен | 283 000 ₽ |
| Обои «Моррис» | 186 700 ₽ |
| Окрашивание потолка | 150 000 ₽ |
| Расходные материалы | 40 000 ₽ |
| Поклейка обоев | 40 000 ₽ |
Купили мебель
Выбор мебели вытекал из общей концепции дизайна — соединить новое и антиквариат. Новую мебель подбирали и предлагали дизайнеры. Они смотрели на форму, цвет, фактуру и качество мебели: массив, мебельный щит или фанера.
Антикварную мебель искали сами по доскам объявлений и в антикварных лавках. Мебель относится к разным стилям, так же как и архитектура зданий. Мне нравятся классицизм, модерн и, возможно, ампир — такую мы и искали. Поиск еще продолжается. Например, я полтора года не могу найти подходящее зеркало в переднюю.
Кухня. Кухонный гарнитур мы заказали в белорусской компании, ее нам посоветовали дизайнеры. Нам нравятся натуральные материалы, поэтому фасады кухни и внешние полки сделали из массива дуба. Стекла у шкафчиков не простые, а витражные. Их мы закажем отдельно в мастерской, где нам изготовили витраж для светового окна в ванной.
Для столешницы и фартука мы выбрали кварцевый агломерат. Прежде чем выбрать рисунок столешницы, мы хотели посмотреть его вживую и поехали в компанию, которая производит изделия из камня. Склад — потрясающее место. В огромном ангаре хранятся тысячи плит из мрамора, гранита, кварцевого агломерата. Природные причудливые узоры создают на камне настоящие картины. Мы выбрали камень под названием «статуарио-лилль».
Площадь кухни — всего 9 м². Чтобы не загромождать ее мебелью, мы отказались от четырех стульев вокруг обеденного стола. Вместо этого решили поставить двухместный диванчик и два стула с ротангом.
Долго не могли найти варианты, которые бы нам понравились. В итоге диванчик в английском стиле нашли в комиссионке «Гинза» — магазине, куда свозят посуду, мебель, светильники и другие предметы интерьера, когда в ресторанах «Гинза» обновляют интерьер. Стулья — у производителей из Иркутска. Диванчик не новый, обивка протерлась, поэтому заказали перетяжку.
Когда получили стулья, оказалось, что их изготовили в Китае — на упаковках были наклейки на китайском языке. Для меня это стало разочарованием века. Качество стульев мне не понравилось. Покрытие нанесли неравномерно: где-то — темнее, где-то — светлее. На спинке одного стула мазки — словно по дереву мазали кисточкой. Рисунка древесины не видно, зато видно все стыки срощенной древесины. Вокруг ротанга торчат сучки. Ощущение, что стулья гнули в гараже. Наши производители делают лучше.
Мы написали претензию в магазин, и продавец согласился забрать товар и вернуть деньги. Но тогда мы бы снова остались без стульев. Мы решили их не возвращать, но запросили скидку. Продавец разрешил оплатить только 60% их стоимости. Возможно, позже я поменяю стулья, если найду другие.
Когда искали мебель, в лавке «Гинза» обратили внимание на работы местного столяра. Они нас впечатлили, мы связались с мастером и заказали стол. Вышло безупречно. Это еще одно подтверждение того, что в нашей стране много талантливых людей.
На покупку мебели для кухни мы потратили 150 000 ₽
| Обеденный стол на кухню | 50 000 ₽ |
| Диванчик для кухни | 40 000 ₽ |
| Перетяжка дивана | 40 000 ₽ |
| Кухонные стулья | 20 000 ₽ |
На покупку мебели для кухни мы потратили 150 000 ₽
| Обеденный стол на кухню | 50 000 ₽ |
| Диванчик для кухни | 40 000 ₽ |
| Перетяжка дивана | 40 000 ₽ |
| Кухонные стулья | 20 000 ₽ |
Гостиная. Буфет в стиле классицизм мы купили на ретроскладе на Курляндской. Он стоил 35 000 ₽, еще 100 000 ₽ понадобится на реставрацию. Шкаф крепкий, но его нужно очистить от грязи и краски, колеровать и восполнить утерянные элементы декора. Цвет я еще не выбрала, но хочу дерево в теплых оттенках.
Стулья для гостиной ко мне приехали из Германии. Объявление о продаже тоже нашла на «Авито». За семь стульев с доставкой я заплатила 48 000 ₽. Насколько знаю, они итальянские, винтаж.
Стулья пришли в относительно хорошем состоянии. Кое-где потрескался лак, а сидушки промялись. Один из них я пыталась отреставрировать на курсах реставрации мебели, но вышло не очень. Производители использовали промышленный лак, который невозможно снять с помощью растворителя. Нужно полностью снять старое покрытие и покрасить стулья заново. В реставрационной мастерской запросили 16 000 ₽ за один стул. Я решила оставить как есть.
Оливковый цвет сидушек мне понравился, но он не подходит нашему интерьеру. Мы перетянем стулья экокожей молочного цвета.
Много вещей заказали у российских и белорусских производителей. Например, шикарный стол в гостиную пришел к нам от белорусской компании «ДМС-маркет». Он раскладывается: боковые части раздвигаются и середина поднимается. Если стол разложить, за ним поместятся восемь человек. Весной 2023 года мы купили его за 60 000 ₽. Спустя полтора года такой стоит 83 000 ₽.
Спальня. На «Авито» мне попался производитель мебели, который работает с тканью с принтом «Моррис». На стены мы наклеили обои фирмы «Моррис» и решили, что мебель с похожим принтом будет смотреться в квартире уместно. У этого производителя мы заказали рекамье в спальню. Оно обошлось нам в 100 000 ₽.
Мы хотим купить спальный гарнитур в английском стиле. Растительный принт и гобеленовая ткань создадут нужную атмосферу.
Кровать заказали у белорусского производителя, а прикроватные тумбочки нашли на «Авито». Кровать стоила 73 000 ₽, за две тумбочки заплатили 25 000 ₽. Тумбочки винтажные, но продавец сделала редизайн — изменила внешний вид, оставив прежней конструкцию.
Мой кабинет. Модели рабочего стола и стеллажа мы нашли на «Ла-ридут», но они не подходили нам по размеру. Пришлось делать аналогичные на заказ.
Столяра-изготовителя посоветовали дизайнеры. Стол и стеллаж обошлись нам в 93 000 ₽.
Кабинет мужа. Два кресла по своим размерам мы заказали у российского производителя, у которого заказывали рекамье. Они тоже с принтом «Моррис», в стиле ар-нуво. За оба кресла заплатили 200 000 ₽.
Большой письменный антикварный стол в стиле модерн муж нашел на «Авито». Стол массивный, двухтумбовый, и дизайнеры активно отговаривали от покупки, чтобы не загромождать помещение.
Но муж был непреклонен — именно о таком столе он и мечтал, а кабинет, по мнению мужа, должен быть плотно заставлен. Стол купили за 40 000 ₽, еще около 100 000 ₽ потратим на реставрацию.
Передняя и прихожая. Для этих помещений мебель тоже делали на заказ. Комод и шкаф нам изготовила замечательная фирма из Беларуси My Habitat75.
В передней слева у нас было место для большого шкафа. Образец нашли в интернете. По картинке нам изготовили подобный.
На мебель мы потратили 1 334 000 ₽
| Кресла, рекамье, банкетки в переднюю и прихожую | 400 000 ₽ |
| Шкафы в переднюю и гостевую | 250 000 ₽ |
| Диван и кресла в гостиную | 150 000 ₽ |
| Комоды в переднюю и прихожую | 133 000 ₽ |
| Кровать, стол | 130 000 ₽ |
| Стол и стеллаж в гостевую | 100 000 ₽ |
| Антикварный шкаф, буфет, стол без учета реставрации | 100 000 ₽ |
| Стулья винтаж | 56 000 ₽ |
| Аптекарский шкафчик | 15 000 ₽ |
На мебель мы потратили 1 334 000 ₽
| Кресла, рекамье, банкетки в переднюю и прихожую | 400 000 ₽ |
| Шкафы в переднюю и гостевую | 250 000 ₽ |
| Диван и кресла в гостиную | 150 000 ₽ |
| Комоды в переднюю и прихожую | 133 000 ₽ |
| Кровать, стол | 130 000 ₽ |
| Стол и стеллаж в гостевую | 100 000 ₽ |
| Антикварный шкаф, буфет, стол без учета реставрации | 100 000 ₽ |
| Стулья винтаж | 56 000 ₽ |
| Аптекарский шкафчик | 15 000 ₽ |
Продолжаем выбирать декор
К сентябрю 2024 года нам еще нужно купить текстиль, ковры, картины и интерьерные вещи. Я понемногу начала покупать картины: одну купила на ярмарке KGallery за 35 000 ₽, а вторую — на Новогодней ярмарке в отеле «Астория» за 25 000 ₽.
Картины я покупала по наитию: понравились цветовая гамма, сюжет и ощущения, которое они дарят.
Знакомство с соседями, совет дома, ремонт парадной, установка камер в парадной
Еще во время покупки квартиры муж познакомился с советом дома. Это управляющий орган, который представляет собственников квартир. Члены совета защищают права и интересы жильцов дома, контролируют работу управляющей организации, решают вопросы по управлению многоквартирным домом. Совет дома состоит из жильцов, а его членов избирают на общем собрании собственников.
Председателем совета оказалась прекрасная женщина, у которой есть грандиозные планы, как все улучшить. В нашем доме живет ее мать, и председатель очень радеет за него и взяла на себя обязанности председателя.
Установили камеры в парадной. От председателя муж узнал, что жильцы хотят установить камеры во всех парадных дома, но на это нужны деньги. Их можно получить с арендаторов: магазинов «Теремок», «ВкусВилл» и «Фермерские продукты». Эти компании установили на фасад дома кондиционеры и повесили вывески. Фасад — это общедомовое имущество, и за его использование компании должны ежемесячно платить аренду. Но не платят. У них накопился долг в 300 000 ₽.
Совместными усилиями председателя и моего мужа получилось взыскать эту сумму с «Теремка» и «Фермерских продуктов». На эти деньги мы установили камеры.
Обновили стены. Когда мы купили квартиру, парадная была в ужасном состоянии: краска осыпалась со стен — это выглядело неопрятно. Мы просили управляющую компанию выполнить полный ремонт парадной: очистить стены от старой краски, оштукатурить и покрасить снова. В таком ремонте управляющая компания нам отказала.
Летом 2024 года муж обратился во «Внимание» — это благотворительный фонд, который работает над сохранением исторического наследия России: собирает деньги на реставрацию исторических элементов, выделяет волонтеров для расчистки или ремонта. Наш дом относится к объектам культурного наследия, поэтому фонд направил к нам волонтеров, которые должны были помочь с ремонтом.
Волонтеры вместе с жильцами начали очищать стены от старой краски. А чуть позже к нам присоединились рабочие. Оказалось, что управляющая компания согласовала косметический ремонт парадной. Нас это не устраивало, но пришлось уступить.
Муж связался с подрядчиками, и мы выбрали серо-голубой цвет для парадной. Это оригинальный цвет краски, он обнаружился при расчистке.
Наметили планы. На деньги дома мы хотим отреставрировать перила и окна в парадных, заменить входную дверь. У нас есть изображение старой двери, установленной при постройке, мы хотим заказать такую же. Изображение получила председатель совета дома в государственном историческом архиве.
В будущем мы хотим сделать из дома конфетку — надеюсь, это получится. Я точно знаю, что мы сами творцы своей жизни и можем менять окружающий мир. У нас есть инструменты, влияние и права, которыми нужно пользоваться.
Ремонт нашей квартиры в цифрах
Ремонт квартиры занял два года.
Для окончательного заполнения интерьера понадобиться еще полгода-год.
Общий бюджет с учетом чистовой отделки и покупки мебели — почти 20 млн рублей
| Укладка плитки, кухня, мебель и сантехника для кухни, ванной и туалета | 3 000 000 ₽ |
| Мебель | 1 400 000 ₽ |
| Укладка паркета | 1 051 494 ₽ |
| Окрашивание стен и потолка, поклейка обоев | 1 049 400 ₽ |
| Услуги дизайнеров | 600 000 ₽ |
Общий бюджет с учетом чистовой отделки и покупки мебели — почти 20 млн рублей
| Укладка плитки, кухня, мебель и сантехника для кухни, ванной и туалета | 3 000 000 ₽ |
| Мебель | 1 400 000 ₽ |
| Укладка паркета | 1 051 494 ₽ |
| Окрашивание стен и потолка, поклейка обоев | 1 049 400 ₽ |
| Услуги дизайнеров | 600 000 ₽ |
Еще потребуется больше двух миллионов на освещение, текстиль, ковры, картины, остаток мебели.
Ролик с финальным обзором квартиры после ремонта и примерными тратами мы выложим на «Ютубе» — канале, который ведет мой муж, — когда закончим ремонт.
Для чего я написала статью
В последние два года у меня появилась потребность менять, улучшать, влиять на этот мир. Внутри меня будто сменилась парадигма с «потреблять» на «создавать».
Хотелось рассказать о талантливых, увлеченных людях, которых мы встречали на своем пути. Например, о нашем вдохновителе Анне Зябревой, команде Т—Ж, а также других ребятах, чьи квартиры находятся неподалеку. Также мне хотелось показать людям процесс реставрации квартиры в старом фонде. Чтобы у желающих повторить этот путь перед глазами был пример того, кто уже прошел похожий.
Я буду счастлива, если кого-то мой путь вдохновит! Готова консультировать и делиться информацией, мои контакты можно узнать у редакции.