Квартира в хрущевке не приговор, если грамотно подойти к ее преображению. Вот и наш читатель Михаил не побоялся купить двушку в старом доме (но зато в полюбившемся районе) и сделать из нее вполне комфортное и современное жилье. Историей своего ремонта он поделился с Onlíner.
— Полтора года назад в нашей семье появилась необходимость в отдельной квартире для девушки-студентки. Сразу решили искать двушку — так сказать, с перспективой создания семьи и появления ребенка. Жилье выбирали очень долго, пересмотрели массу вариантов по всему Минску — как в новостройках, так и в старом фонде. От популярного «Минск-Мира» сразу отказались из-за очень высокой плотности населения, проблем с инфраструктурой и удаленностью от центра. «Левада» показалась очень дорогой, да еще и нет метро. «Маяк Минска» расположен в хорошем месте, но тоже недешево и многолюдно. При этом нам всегда нравился район «Грушевки»: он очень уютный, много зелени, а еще расположен совсем близко к центру города, — рассказывает Михаил.
Правда, и здесь была одна проблема: весьма солидные цены на квартиры в новостройках (и это без ремонта). Поэтому семья стала присматриваться ко вторичному рынку в этой же локации. Так на глаза и попалась двухкомнатная квартира в кирпичном доме, на высоком первом этаже.
— Покупка на «вторичке» позволила существенно сэкономить — примерно 30—40% по сравнению с аналогичным вариантов в соседних высотках. Оставшиеся деньги мы вложили в ремонт.
Фронт работ был немаленький. Жилье уже было заметно уставшим: потертый дощатый пол, кое-где отклеившиеся обои, старая мебель… По сути, нужно было все демонтировать и переделывать, в том числе менять электрику и сантехнику.
А вот планировку владельцы решили не трогать, оставив классический «хрущевский» вариант с проходной комнатной (ее рассматривали как гостиную), спальней и кухней на 5 кв. м. Санузел — совмещенный. Всего жилье занимает 40 с небольшим «квадратов».
— Мы представляли интерьер в светлых насыщенных тонах, достаточно минималистичный — не хотелось загромождать пространство лишними предметами.
В квартире установили стеклопакеты и двери белого цвета с черными ручками. Обновили потолки. На стены наклеили свежие обои, а, чтобы придать обстановке больше уюта, на пол вместо ламината уложили мягкий ковролин с ворсом.
От шкафов собственники решили отказаться в пользу отдельной гардеробной — она скрывается между спальней и гостиной.
Довольно сложной задачей было обустроить кухню. Ее сделали Г-образной формы. Стены частично выложили плиткой. Верхние фасады — акцентного розового цвета, нижние — с текстурой «под дерево». В них удалось поместить небольшой холодильник, духовой шкаф, посудомоечную машину. Под подоконником предусмотрели несколько полок для хранения вещей. Выглядит все очень даже симпатично. По словам Михаила, оставшегося пространства хватит для обеденного стола.
Санузел тоже преобразился: там появилась современная плитка, причем сразу четырех видов. На наш взгляд, интереснее всего смотрится ярко-зеленая, что в зоне душевой. Из-за скромного размера ванная комната получилась достаточно компактной и минималистичной: вместо столешницы под умывальником — стиральная машина, рядом — унитаз и душевая кабина… Еще есть полотенцесушитель и зеркало — в общем, ничего лишнего.
ъ
В жилых комнатах пока отсутствует мебель: в процессе ремонта планы на будущее у хозяев изменились, и надобность в этой квартире у них отпала.
Поэтому недвижимость решили продать. Владельцы хотят за нее $84 999 по курсу.