Из правил семейной ипотеки исключат механизм распределения лимитов между разными банками, присутствующий в ней сейчас. Изменение будет внесено для того, чтобы выдача ипотеки на льготных условиях не приостанавливалась
Минфин подготовит изменения в программу «семейная ипотека», исключив из нее механизм выделения лимитов, сообщается на сайте ведомства. Такое поручение дал президент России в ходе почти пятичасовой прямой линии «Итоги года с Владимиром Путиным».
Лимиты— это техническая величина, определяющая объем кредитов, которые банки могут выдать в рамках льготной ипотечной программы. Их основная цель— прогнозирование расходов бюджета, поясняется в сообщении Минфина.
Однако при таком механизме распределения в некоторых банках средства на льготную программу иногда заканчиваются, из-за чего происходит приостановка выдачи семейной ипотеки. Например, в конце октября об исчерпании лимитов сообщали Сбербанк и ВТБ. Теперь по поручению президента России решаться этот вопрос будет иначе, а механизм лимитов из программы будет исключен.
На декабрь 2024 года вопрос с исчерпанием лимитов уже решен, уточнятся в сообщении. Сейчас все банки, участвующие в программе, выдают семейную ипотеку в рамках общего объема средств, предусмотренного на эти цели. Выдача ипотеки по льготной программе для семей с детьми больше не приостанавливается, сообщают в Минфине.
На три ближайшие года на семейную ипотеку в федеральном бюджете запланировано направить почти 1,45 трлн руб., говорится в сообщении. Из них:
- 637 млрд руб. предусмотрены на 2025 год;
- 454,1 млрд руб.— на 2026 год;
- 358,3 млрд руб.— на 2027 год.
Программа «семейная ипотека» была запущена в 2018 году. Летом 2024 года ее продлили до 2030 года, скорректировав условия. В частности, получить кредит на строительство жилья семьи с детьми теперь могут лишь в том случае, если оно возводится с применением счетов эскроу. Это касается как новостроек, так и индивидуальных домов.