С начала 2024 года максимальное сокращение объема свободных квадратных метров в новостройках было зафиксировано в районах Коптево, Южное Медведково и Митино
Район Коптево занял первое место в рейтинге локаций Старой Москвы по сокращению предложения на первичном рынке жилья с начала 2024 года. В первой половине декабря объем экспозиции в этой локации составил 430 кв. м, что на 79,7% меньше, чем в январе, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики платформы bnMAP.pro.
На втором месте оказался район Южное Медведково с сокращением предложения на 70,1%, до 1,8 тыс. кв. м. Третью позицию занял район Митино со снижением на 60,3%, до 10,2 тыс. «квадратов».
Четвертое место занял Алтуфьевский район со снижением объема предложения 59%, до 6,9 тыс. кв. м. Замыкает первую пятерку район Бибирево, где с начала этого года предложение в новостройках стало меньше на 54,2%, до 4,8 тыс. «квадратов».
Районы Старой Москвы— лидеры по сокращению предложения новостроек с начала года (в кв. м)
| Район | Округ | Предложение в январе 2024 года, кв. м | Предложение в первой половине декабря 2024 года, кв. м | Динамика с начала года |
|---|---|---|---|---|
| Коптево | САО | 2 100 | 430 | –79,7% |
| Южное Медведково | СВАО | 6 100 | 1 800 | –70,1% |
| Митино | СЗАО | 25 700 | 10 200 | –60,3% |
| Алтуфьевский | СВАО | 16 900 | 6 900 | –59% |
| Бибирево | СВАО | 10 500 | 4 800 | –54,2% |
| Молжаниновский | САО | 50 700 | 25 000 | –50,8% |
| Беговой | САО | 15 700 | 8 100 | –48,2% |
| Останкинский | СВАО | 51 300 | 26 800 | –47,8% |
| Сокол | САО | 13 400 | 7 000 | –47,4% |
| Лефортово | ЮВАО | 24 400 | 12 900 | –47,3% |
Данные: bnMAP.pro
Лидерство района Коптево в bnMAP.pro объясняют тем, что в январе в данной локации экспонировалось три проекта. Однако к декабрю две новостройки покинули экспозицию, на данный момент продажи ведутся только в одном проекте.
По данным компании «Метриум», с начала 2024 года тройку столичных районов— лидеров по сокращению экспозиции на первичном рынке в лотах составили Останкинский (–74,9%), Алтуфьевский (–63,6%) и Чертаново Центральное (–49,5%).