Провальная инициатива: собственник добивался от банка возврата средств на спецсчет ТСЖ

Житель г. Москвы (истец) посчитал: правление ТСЖ, не имея на то полномочий, выбрало ИП в качестве исполнителя работ по ремонту и модернизации пожарной системы МКД, а также утвердило стоимость этих работ. При таких обстоятельствах у банка не было оснований оплачивать услуги ИП со спецсчета, на котором аккумулируется фонд капремонта МКД. Обращаясь в суд, истец просил обязать Банк ВТБ (ПАО) вернуть на спецсчет ТСЖ сумму в размере 1 134 897 рублей.

Суд первой инстанции прекратил производство по делу.
Апелляционный и Второй кассационный суд общей юрисдикции оставили это решение без изменений (определение по делу № 88 – 8434/2024).
Причина: собственник обратился в суд в интересах ТСЖ, однако не доказал, что уполномочен действовать от имени товарищества в целях защиты его прав и интересов.

Истец настаивал на том, что защищает только свои интересы, как собственника МКД и члена ТСЖ. Однако суды с этим не согласились, поскольку заявленные требования направлены на возврат денежных средств на спецсчет юрлица.

Читать также:
Спор ТСЖ и ФКР о переносе сроков капремонта

Действовать от имени ТСЖ без доверенности вправе его председатель, однако истец таковым не является. Также ст. 143.1 Жилищного кодекса РФ не предусматривает полномочий собственника жилья на обращение в суд в интересах ТСЖ с иском о взыскании денежных средств.

Похожие публикации

НОВОЕ НА САЙТЕ