Одним из районных судов центрального округа города Москвы вынесено интересное решение.
Истец обратился в суд с иском к управляющей организации за возмещением ущерба, причиненного в результате залива квартиры и повреждения движимого имущества.
Истец пояснил, что в результате залива, с потолка упал светильник и повредил (образовался небольшой скол около 5 см) итальянскую ванну стоимостью 1,5 млн. рублей.
В связи с чем просил компенсировать причиненный ущерб, в т.ч. стоимость итальянской ванны.
Ответчик (управляющая организация) ходатайствовал о назначении судебной экспертизы по делу. Согласно выводам эксперта, итальянская ванна не подлежит ремонту, так как подобрать аналогичный по тону акрил (для заделки маленького скола) не представляется возможным.
Согласно заключению эксперта, стоимость ванны составляет 1,3 млн руб.
УО, в свою очередь, обратилась с заявлением в суд о передаче ей ванны в случае удовлетворения исковых требований.
Суд иск удовлетворил частично, а также обязал истца передать управляющей организации в течение 14 дней с даты получения денежных средств ванну отдельностоящую акриловую овальную Jacuzzi Infinito.
После такого неожиданного решения, истец обратился к УО для урегулирования вопроса мирным путем, так как по факту ванну он менять не собирался, вынести ванну из ванной комнаты для ее передачи в УО будет непростой затеей, так как тогда ему придется сносить стены и перегородки, делать новый ремонт.
По результатам переговоров заключено и утверждено мировое соглашение.
Автор: Лина Лебедева, юрист управляющей организации.